1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
葛飾区
70.1万円/㎡
前年比-16.4%
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セザール高砂ガーデン
東京都葛飾区鎌倉三丁目
北総線 / 新柴又駅 徒歩3分
2002年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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8階 / 68.77㎡の場合
相場
4,817万円
70.0万円/㎡
2,603
4,079
5,556
7,032
AI査定結果
推定相場価格
4,817万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,079万円〜5,556万円
59.3万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
セザール高砂ガーデン
4,680万円（68.1万円/㎡）/ 8階 / 68.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 4,680万円 | 68.1万円 | 8階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,780万円 | 69.5万円 | 8階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,260万円 | 55.6万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 57.9万円 | 8階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 4,460万円 | 58.2万円 | 1階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,580万円 | 59.3万円 | 3階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 5,480万円 | 64.6万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,980万円 | 65.4万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,490万円 | 45.2万円 | 3階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,580万円 | 46.4万円 | 3階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 3,480万円 | 43.8万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 46.3万円 | 1階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 68.1万円 | 1階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,200万円 | 48.2万円 | 3階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,350万円 | 50.0万円 | 3階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 4,180万円 | 46.8万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 44.6万円 | 4階 | 84.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 49.0万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | セザール高砂ガーデン 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅3分 | 4,680万円 | 68.1万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/23 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルガーデン小岩 葛飾区奥戸八丁目 | 小岩駅20分 | 3,978万円 | 52.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/13 | カインドステージ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,498万円 | 74.5万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、葛飾区では16.4%下落しています。
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1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造